Aus dem unter zwei Mitbewerbern gewonnenem Studienauftrag durften wir das Projekt weiterbearbeiten. So wurde kurz danach die Änderung des Quartierplanes Rheinau, Teilgebiet Rheinwiese in Angriff genommen.
Nach einem raschen Baueingabeverfahren konnte im Herbst 2005 mit den Bauarbeiten für die Einstellhalle und dem ersten Haus begonnen werden.
Die Sanierung des ersten Blocks, Haus 49/51 und der Neubau Haus 45, wurden miteinander realisiert. Danach wurden im Halbjahrestakt die weiteren Sanierungen und Attikageschosse vorgenommen, somit konnte im Frühling 2008 das letzte komplett sanierte Wohnhaus erfolgreich an die Bauherrschaft übergeben werden.

Die Überbauung Giacomettistrasse 37 - 55 aus den frühen 70'er Jahren bestand aus vier gleichartigen Doppelhäusern mit je 12 Wohnungen pro Haus, insgesamt 48 3 ½ und 48 4 ½ Zimmerwohnungen.

Nach Analysierung des Bestandes haben wir uns folgende Ziele gesetzt:

- auflösen der Uniformität der Bauten und Wohnungen
- attraktives, vielseitiges Wohnungsangebot
- aufwerten des Aussenraumes und des Quartiers

Insbesondere die Aufwertung des Umfeldes sollte zu einer besseren Vermietbarkeit und damit Rendite führen. In Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft und der Stadt Chur konnten nun diese Ziele konsequent und fristgerecht umgesetzt werden.

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